इन दिनों ऑनलाइन संपत्ति की जानकारी जुटाने का चलन तेजी से बढ़ा है। लोग घर बैठे पहले प्रॉपर्टी के बारे में जानकारी जुटाते हैं और पसंद आने पर उसमें शिफ्ट करते हैं। लेकिन, ऑनलाइन प्रॉपर्टी खोज में जोखिम भी है। दरअसल, किराये पर घर देने के नाम पर स्कैम हो रहा है। लोग नकली प्रॉपर्टी के लिए पैसे लेने वालों के जाल में फँस रहे हैं। ऐसे में घर खरीदने या किराये पर लेते वक्त सावधान रहने की जरूरत है।
किराये पर घर तलाशने वालों से कई बार ऐसी प्रॉपर्टी के नाम पर पैसे ले लिए जाते हैं, जो या तो है ही नहीं है या फिर वहाँ पहले से कोई रहता है। दरअसल, नकली कागजात दिखाकर लोग पैसे ऐंठने के लिए ऐसे तरीके अपनाते हैं, जिनसे सावधान रहने की जरूरत है। लोग घर पसंद आने पर एडवांस में पैसा दे देते हैं, लेकिन जब तक हकीकत पता चलती है तब तक उनके साथ ठगी हो चुकी होती है। ऐसे में आपको कुछ बातों का ध्यान रखना होगा।
किन बातों का रखें ध्यान
- अगर आप घर तलाश रहे हैं और आपको सस्ते में कोई घर बताया जा रहा है, जबकि वहाँ अन्य घरों का रेट महँगा है तो सतर्क हो जायें। कई बार जालसाज दूसरों को फँसाने के लिए ऐसी तरकीब अपनाते हैं।
- अगर कोई कहे कि प्रॉपर्टी बाद में देखियेगा पहले पैसे दे दें, तो बिना प्रॉपर्टी देखे आप पैसे न दें।
- अगर मकान मालिक लीज या ओनरशिप डॉक्यूमेंट देने से इनकार करे तब भी सावधान रहें।
- वेरिफिकेशन अच्छे से करें और तसल्ली होने के बाद ही एडवांस में पैसे दें।
- एग्रीमेंट पर साइन करते वक्त भी आप पूरी तरह चेक कर लें, कहीं शर्तों के साथ कुछ बातें न हों, जिनके कारण आपको भविष्य में नुकसान हो।
- इसके बाद सब कुछ ठीक लगे तो पैसे देते वक्त लेनदेन का रिकॉर्ड रखें और रसीद आदि जरूर प्राप्त करें।
(शेयर मंथन, 31 मार्च 2025)
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