वैश्विक निजी इक्विटी कंपनी ब्लैकस्टोन समूह (Blackstone Group) समर्थित नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट (Nexus Select Trust) ने अपने आरंभिक सार्वजनिक निर्गम (IPO) के लिए शेयर का मूल्य दायरा 95-100 रुपये प्रति शेयर तय किया है।
कंपनी का इश्यू 9 मई को सब्सक्रिप्शन के लिए खुलेगा और 11 मई को बंद हो जाएगा, जो भारत का पहला प्योर-प्ले रिटेल मॉल आरईआईटी (REIT) पेशकश होगी। एंकर निवेशकों की सदस्यता 8 मई को खुलेगी और आवंटन के आधार पर अंतिम रूप 16 मई को होगा। रिफंड की शुरुआत 17 मई को होगी और स्टॉक 19 मई को एक्सचेंजों पर सूचीबद्ध होगा।
कुल 3,200 करोड़ रुपये की पेशकश में 1,400 करोड़ रुपये तक के नए शेयर जारी करना और 1,800 करोड़ रुपये तक की बिक्री पेशकश शामिल है। 250 करोड़ रुपये के निर्गम से प्राप्त राशि का उपयोग परिसंपत्ति एसपीवी और निवेश इकाई से जुड़ी विशिष्ट वित्तीय देनदारियों के पुनर्भुगतान और मोचन के लिए किया जाएगा।
वर्तमान में, भारतीय स्टॉक एक्सचेंजों पर तीन आरईआईटी सूचीबद्ध हैं, अर्थात् एम्बेसी ऑफिस पार्क्स आरईआईटी, माइंडस्पेस बिजनेस पार्क आरईआईटी और ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट। हालांकि, इन सभी आरईआईटी में पट्टे पर ली गई कार्यालय परिसंपत्तियाँ शामिल हैं। दूसरी ओर, नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट भारत का पहला आरईआईटी होगा, जिसके पास किराए पर देने वाली खुदरा अचल संपत्ति होगी।
नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट भारत का सबसे बड़ा मॉल प्लेटफॉर्म है, जिसमें 14 प्रमुख शहरों में घनी आबादी वाले आवासीय क्षेत्रों में स्थित 17 शीर्ष गुणवत्ता वाली संपत्तियाँ शामिल हैं। जिन शहरों में ये संपत्तियाँ स्थित हैं, उनमें दिल्ली (सेलेक्ट सिटीवॉक), नवी मुंबई (नेक्सस सीवुड्स), बेंगलुरु (नेक्सस कोरमंगला), चंडीगढ़ (नेक्सस एलांते) और अहमदाबाद (नेक्सस अहमदाबाद वन) शामिल हैं।
दिसंबर 2022 को समाप्त नौ महीने के लिए, फर्म ने 1,463.15 करोड़ रुपये का राजस्व दर्ज किया और शुद्ध लाभ 257 करोड़ रुपये था। मॉर्गन स्टैनली, जेपी मॉर्गन, कोटक महिंद्रा कैपिटल, एक्सिस कैपिटल और बीओए एमएल इस इश्यू के लीड मैनेजर हैं।
(शेयर मंथन, 03 मई 2023)
